新规还有一条值得关注：对于同一部位经多次维修的，原存续保修期自最后一次维修验收合格之日起算。这一条看似技术性很强，实则直接回应了“修了又坏、坏了再修、修完保修期过了”的困境。反复修不好，风险不能全让业主扛。

　　对拒不履行保修责任的企业，新规也明确了后果：记入信用档案，实施联合惩戒。

　　制度设计已经到位，接下来就看执行。保修责任不是写在合同里就自动生效的，它需要每一个环节都有人盯、有人管、有人负责。政策细不细，关键看它有没有站在吃亏那一方想问题；制度实不实，最终要看业主打一个报修电话之后，多久有人上门、多久能修好、修完还会不会再坏。

　　这些问题有了答案，制度才算真正落了地。（大众新闻记者 方垒）