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湾区政经说⑨丨“特区中的特区”迎来16岁生日,它能否成为全国第一区的接棒者?

2026-09-12 16:02   海报新闻

  外贸更是前海的一张王牌。数据显示,前海上半年进出口总额5648.5亿元,增长57.2%,其中前海综合保税区进出口3341.8亿元,增长75.3%,跃居全国综保区首位。一个面积仅120平方公里的区域,正在成为深圳乃至整个华南的贸易枢纽。

  前海会成为南山的接棒者吗?

  前海的崛起,恰逢南山遇到“天花板”。

  2025年,南山区GDP突破万亿元大关,成为全国首个跻身“万亿俱乐部”的地市辖区。但辉煌的另一面是现实的约束。公开资料显示,南山区陆地面积仅185平方公里,土地开发强度已接近极限,地均GDP高达约54亿元/平方公里。南山核心区写字楼租金持续高位运行,越来越多企业开始向外寻找新的办公与生产基地。

  值得一提的是,前海恰好接住了这波外溢需求。以腾讯为例,2025年,腾讯以85.2亿元拿下前海大铲湾地块,计划将超过2万名员工迁入“企鹅岛”。

  香港中文大学在前海设立新质产业中心,与位于南山的深圳研究院协同互补。2026年上半年,前海新增注册企业1.9万家,日均新增超百家,累计招引培育8类总部型全球服务商44家,183家世界500强企业在此投资布局。

  不过在一些专业人士看来,“接棒”一词,并不完全准确。

  前海与南山的关系,更接近“功能互补”而非“替代”。南山的底色是硬核科技创新,而前海的定位是深港融合与现代服务业。用前海管理局的话来说,是发挥“南山创新+宝安制造+前海服务”的叠加优势。南山的科技企业需要前海的国际化金融服务和法律、数据等专业服务,前海的现代服务业也需要南山的产业腹地作为支撑。

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