泰安市老年大学金山西街房产临近登山口，区位优势明显，游客往来密集、住宿需求旺盛，将其定位为酒店、民宿发展方向，经95轮激烈竞价，租金溢价达295%。相关部门出台委托运营管理办法，将管理费、奖励费与资产经营质效挂钩，建立激励约束机制，推动资产运营质效持续提升。

　　过去，行政事业单位的闲置资产多由各单位自行运营，管理分散、收益偏低，价值难以充分释放。我市财政部门改变思路，将适宜出租及开发利用的闲置房产统一委托市属国企集中统管、市场化运营。截至目前，累计移交资产109处、6.4万平方米，资产出租率94%，实现租金收入460.2万元。

　　公开处置 让闲置资产变成“真金白银”

　　资产盘活，既要在“用”上做文章，也要在“发挥最大价值”上找出路。

　　目前，我市对部分闲置资产，财政部门严格履行审批程序，通过挂牌出让、公开拍卖等方式推向市场，让“沉睡”的资产在规范交易中兑现价值。

　　2025年以来，全市完成39套公有住房等资产公开拍卖，实现收入1.3亿元。公开竞价让资产在阳光下交易、市场化定价，既避免了资源闲置浪费，也实现了国有资产保值增值，拓宽财政收入渠道，为全市重点项目建设、民生保障提供有力的资金支撑。

　　调剂共享 让闲置资产流向“急需处”

　　立足过紧日子要求，深挖存量资产潜力，财政部门通过强化闲置、低效资产跨部门、跨地区、跨级次调剂使用，完善公物仓运行机制，把“闲置”和“紧缺”两头连接起来，让闲置资产流动起来、找到去处。