推行“带押过户”模式。今年以来已办理业务9件，涉及金额430余万元。目前，区自然资源局正积极推动“带押过户”服务从个人拓展到企业，从住宅拓展到工商业等各类不动产，积极推动跨金融机构“带押过户”，有效降低企业和群众过桥资金负担。

　　协同司法机关开展“带封过户”。在人民法院许可和监督下，债务人可自行出售带封不动产或以带封不动产抵押融资，在查封状态下办理不动产转移和抵押登记，一体实现债务清偿、安全交易和市场要素有序流动，有效破解传统不动产执行模式中流通不畅的问题。

　　探索开展地表、地上、地下三维立体空间登记多场景应用。针对地下车库、园区配套构筑物等立体空间权属对象，明晰空间权利边界，有效满足企业产业项目开发、资产抵押融资等多元登记需求，推动立体空间资源盘活利用，助力全区土地节约集约高质量发展。

　　引入“遗产管理人”制度。将遗产管理人制度引入不动产非公证继承登记，明确遗产管理人按遗嘱执行人担任、继承人推选担任、继承人共同担任、被继承人生前住所地的民政部门或村民委员会担任以及人民法院指定担任等方式进行确定。办理流程中，遗产管理人、继承人（受遗赠人）共同到不动产登记机构，进行遗产管理人资格核验、遗嘱核验，现场签订《遗产管理人声明书》。通过遗产管理人对继承关系、申请材料等进行确认，精简了办理流程，压缩了办理时间，增强了继承透明度和真实性，切实减轻了群众负担。