2023年5月1日，全新的鑫晖物业顺利入驻。针对新旧物业交替衔接复杂、部分居民存在观望顾虑等问题，陈万东主动当好“双向联络员”，耐心安抚居民情绪、做好思想疏导，同时向新物业细致介绍小区楼栋现状、老年住户特点及历史遗留问题，全程跟进资料移交、设施盘点、工作对接等各项事宜，保障物业服务平稳过渡、无缝衔接，为小区红色物业常态化、规范化运行筑牢坚实基础。

　　用心用情化解纠纷，筑牢邻里安居幸福感

　　小区居民因受施工工地产生的噪音、扬尘干扰的影响，诉求比较集中。依托小区党支部、业委会、物业服务企业三方共治机制，陈万东当好居民诉求“收集员”，把居民线上线下反映的问题逐条登记、汇总形成问题清单。多次带领业主代表、联合社区及物业工作人员深入施工现场，与建设方、施工方面对面沟通会商。他据实反映居民诉求，围绕错峰降噪施工、常态化扬尘喷淋、破损围墙修缮加固、施工区域安全围挡等关键问题反复协商、持续跟进，推动各方达成整改共识、落实具体举措。

　　整改期间，他常态化下沉现场巡查督导，实时跟踪整改进度，第一时间向居民同步最新情况，最大限度降低施工对居民生活、出行安全的影响，有效化解长期施工带来的矛盾，切实守护小区和谐稳定。

　　聚力打造共治阵地，夯实基层治理硬支撑