模式创新破局 重构乡村 TOD 发展逻辑

　　不同于传统 TOD 以城市商业开发为核心的固有逻辑，曲家乡村 TOD 探索乡村导向的 TOD 建设路径，把轨道交通的客流优势直接转化为乡村产业的增收动力，契合山东省近年来推进乡村振兴抱团发展的工作导向，得到山东省乡村振兴研究会的充分肯定，是乡村振兴齐鲁样板建设进程中的鲜活实践。

　　该项目作为小清河鲍山乡村产业融合示范项目，由山东历城城市发展集团投资建设，创新推行“地铁流量转化、业态联动、联农带农”三大核心机制，一期总投资约2500万元，规划总面积1500余亩，涵盖生态智慧农田、咕咕山听风营地、咕咕山研学基地等五大功能板块，全面建成后预计年接待游客20万人次，年营业收入可达500万元，在带动产业提质的同时夯实村集体增收、村民致富的产业底盘。

　　多方聚力共建 搭建校地企村共富联合体

　　发布会上，源自曲家庄 600 余年麦穗农耕历史灵感的专属农耕文化 IP “麦宝” 正式亮相，以福袋的形象承载本土农耕底蕴，成为贯穿项目全文旅场景的文化标识。