9月29日，首套房贷财政贴息政策发布，预计将刺激三四级家电市场需求释放。

　　据财政部、中国人民银行、金融监管总局印发的《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，自今年10月1日起，对用新发放的商业性个人住房贷款购买首套住房、住房面积不超过120平方米、所购住房价格不超过150万元的居民家庭，财政按贷款本金给予年化1个百分点的贴息，贴息期限最长不超过5年，单户可享受贴息的贷款本金上限为100万元，实施期限暂定一年。

　　一位家电流通业的资深观察人士向第一财经记者表示，房贷贴息政策的实施，预计会促进二手房和新房的成交，也会带动装修、家电的需求。

　　奥维云网（AVC）总裁郭梅德也认为，从首套房贷财政贴息政策对家电市场的影响看，一是将推动新房、二手房的成交，带来家电套购的增量需求；二是将重点刺激房价较低的三四级市场的家电需求释放；三是对房价较高的一二线城市的影响较弱；四是对家电市场大盘的整体拉力有限，因为目前大部分家电需求已是存量换新需求。

　　“房贷贴息政策实施能否真正落到家电销量增长上，关键看未来几个月的实际购房数据。整体判断是方向利好、弹性中等，大家电比小家电更容易感受到销量增长的刺激。”NIQ GfK中国家电研究洞察负责人王宏吉预测说。