对于此次新《条例》租房提取公积金“零门槛”在全国范围内的推广，上海易居房地产研究院副院长严跃进向《锋面》记者介绍称：“过去在公积金租房提取和使用方面，政策会优先考虑租房困难群体，尤其是租金收入比很高、租房压力较大的群体，对其给予更多的公积金支持。”但在实际运行中，认定标准、办理效率等方面存在不少问题。

　　“现在取消这一限制，实际上是从‘看收入关系’转向‘看租房行为’：只要居民是真实租房，就会形成一笔租房消费，公积金就应当给予支持。”严跃进认为，政策降低门槛后受益群体更广，不仅是传统意义上的困难租房群体，也包括希望租得更好一点、在工作所在地租得更便捷的人群。“从覆盖面上看，过去住房领域可能只有50%左右人群能享受，现在有望进一步提升到90%以上。”他说。

图：北京住房公积金管理中心朝阳管理部/《锋面》记者摄

　　除了取消提取公积金申请租房的硬性条件，近十年来各地持续放宽公积金提取金额、缩短办理时限。据多位受访负责人介绍，长沙租房提取政策在申请条件、额度和频次上不断优化，从要求提供租赁合同、租金票据，逐步放宽至在长沙无自有住房即可按租房需求申请。相关工作人员向《锋面》记者解释称“即使年轻人与父母、亲戚同住或住在宿舍，目前尚未实际租房，也会将其潜在租房需求纳入考虑。”