对此，楼上房屋的房东告诉记者，此前接到刘先生反映后，自己曾多次与租客沟通。他认为，打游戏声音过大确有不妥，但做饭、走动等正常生活行为很难完全约束，“我只能是友好去说，让他稍微注意一下。”对于4900元，房东确认已经收到，并表示其中2500元涉及租客提前退租的违约费用，2400元为房屋空置期费用。如果一个月内重新将房屋出租，2400元可以退还刘先生。

　　那么，因噪音纠纷导致租客提前退租，相关费用究竟该由谁承担？

　　知名律师河南泽槿律师事务所主任付建认为，租客深夜做饭、打游戏喊叫制造超出正常生活限度的噪音，违反《中华人民共和国民法典》第288条关于相邻关系的规定，侵害了其他人的生活安宁权。楼上租客应该承担主要责任。房东作为房屋所有权人，对租客的扰民行为负有管理义务，应当约束租客的不当行为，仅有口头提醒不能起到有效的制止作用，具有过错。物业对小区内的噪声扰民行为有劝阻、调解和上报的义务。租赁合同的双方是房东与楼上租客，租客提前搬离属于违约，这笔钱依法本不该由刘先生承担，他有权向租客追偿。

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