在支行看来，这家企业的核心矛盾不是单纯缺资金扩产，而是场地碎片化制约了规范化经营。购置厂房，是为了整合全生产链条、实现生产管理提质，而非简单扩大规模。普通流动资金贷款难以匹配长期资产购置需求，还款压力较大。为此，客户经理在园区走访中做实贷前实地核查，结合流水、纳税、购销合同综合研判经营实力，不唯抵押物论。结合工艺品行业资金回流偏平缓的特点，按照厂房按揭业务规则，为企业匹配最长10年期授信，采取等额本息按月还款，贴合企业订单回款节奏，避免一次性大额筹资压力；同时落实厂房抵押、园区运营商阶段性保证等组合担保措施，贷款资金受托支付至园区开发主体，确保专款专用，并通过普惠绿色通道加快审批投放，179万元贷款资金顺利落地。

　　贷款落地后，企业顺利购得厂房，生产、仓储、办公实现集中布局，物料转运和统筹管理成本明显下降。流动资金不再大量沉淀在固定资产上，企业得以腾出更多资金用于原材料采购与订单拓展。从“租赁客”到“有产者”，企业生产管理提质升级，也在园区真正安了家。这笔业务是支行践行普惠小微政策、服务园区实体企业的生动实践，既契合监管优化中长期小微信贷结构的导向，也把资金投向了企业真实生产经营场景。

　　下一步，恒丰银行青岛分行将不断深化与辖区各产业园区对接联动，坚持“一园一策”做好园区金融服务，围绕入园企业厂房购置、设备更新、技改扩能等融资需求，加大中长期普惠信贷供给，让金融活水精准滴灌园区热土，助力更多本土小微企业安心扎根，为即墨实体经济高质量发展贡献金融力量。

　　来源：恒丰银行