南京住房公积金管理中心发布《关于开展自住住房装修和物业费提取住房公积金业务的通知》(以下简称《通知》)，明确支持装修提取住房公积金、支持支付物业费提取住房公积金。其中，装修提取业务自2026年10月9日起开始办理，实行预约制。南京住房公积金管理中心数据显示，《通知》发布以来，南京全市已有5万名缴存人成功预约，办理首日已有约7800名缴存人完成业务申请，申请提取金额约1700万元。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称，各地因地制宜落实《条例》，装修提取住房公积金上限从10万元至30万元不等，与当地房价水平和住房存量特征基本匹配。

　　展望未来，更多地区将进一步优化住房公积金政策。例如，深圳市住房和建设局近日就《关于支持装修住房提取住房公积金等有关事项的通知(征求意见稿)》公开征求意见。根据征求意见稿，深圳拟增设装修住房提取情形、单列支付住房物业费提取情形，并阶段性提高租房提取额度标准。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，深圳拟出台的新政充分贯彻了应提尽提、鼓励多元化住房消费的原则，顺应了居民住房需求从购房为主转向养房、修房等多元化住房需求的趋势。

　　中指研究院有关负责人认为，四季度政策重心转向房地产制度改革配套细则的落地，需求端政策有望继续加力。预计各地将持续优化住房公积金政策，如进一步拓宽提取用途、提高贷款额度等。

　　来源：证券日报