城市层面的探索更贴近需求、更见力度。济南出台人才政策“双30条”（2026版），B类人才最高可享100万元购房补贴；4月再推新政，个人住房公积金贷款最高可贷90万元，还支持提取公积金支付物业费、取暖费、契税、住宅专项维修资金等住房消费支出。青岛力度同样不小：4月发布12条楼市新政，对二孩、三孩家庭分别发放5万元、10万元购房补贴，面向青年推出“低月供”房贷产品；5月又出台13条措施，将夫妻双方公积金贷款最高额度提至240万元，并在莱西开展农村居民购房试点。从人才到青年，从多子女家庭到农村居民，政策精准滴灌，把购房门槛一降再降，把消费意愿一升再升。

　　更需要看到，山东楼市的回稳，不只是政策“推一把”的结果，更是市场逻辑变化的投影。当下购房者“买单”的，早已不只是“一套房”，而是好地段、好配套、好品质的“好房子”。山东顺应这一转变，将高品质住宅作为主攻方向，以“好房子”激活改善性需求，推动楼市从“有没有”向“好不好”跨越。

　　当然，回稳仍需加力。从同比数据看，山东4市新房、二手房价格仍在下降通道中，市场全面企稳的基础还需夯实。

　　（大众新闻记者 方垒 报道）