武房通显示，光谷片区近期取证新盘中建壹品·光谷元著备案均价为15084元/平方米，湖北科投·宜居有嘉备案均价为16260元/平方米。另据贝壳找房，项目一公里范围内次新房项目包括了光谷·大家中心、新希望·锦粼九里等项目，其中新希望·锦粼九里二期9月挂牌均价为14390元/平方米，光谷·大家中心则达到了18905元/平方米。

　　据此来看，光谷梦享家项目13885元/平方米的备案均价相较于周边新房、次新房项目均有着较大的价格优势。

　　该项目地块在出让时就明确要求，地块所建房屋销售对象为小米集团隶属的正式员工。这也意味着，光谷梦享家仅可供小米员工购买。另据市场消息称，项目小米员工内部价预计仅1.2万元/平方米左右。