“过去群众办理不动产继承公证，公证员要跑到不动产登记中心核实取证，群众也要在两个窗口之间来回奔波。现在通过数据共享，公证处可直接在线核查房产抵押、查封、夫妻共有及放弃继承等情况，用‘数据跑路’替代‘群众跑腿’。”赵亚军说，常规继承公证业务承诺材料齐全后15个工作日内出证，遇到紧急事项还可压缩至5个工作日。

　　更让群众暖心的是，德州市将不动产继承公证业务列入市司法局重点项目预算，免费为群众提供服务，自2021年1月1日开展免费办理继承公证以来，已为群众节省公证费用2000余万元。对行动不便的特殊群体，鲁北公证处还推出上门服务。今年9月，一位八十多岁、腿脚不便的老人需办理继承公证，公证员先通过视频确认其意识清楚、表达无误，随后上门为老人办理了公证。“免费办理不动产继承公证、服务态度还这么好。”老人和家属连声道谢。

　　提存监管，“带押过户”护航交易安全

　　此外，针对二手房交易中“卖方房贷未还清、买方贷款未到位”导致的转贷时间长、交易风险高、资金负担重等难题，2023年起，鲁北公证处与德州市自然资源局合作开展存量房“带押过户”业务，创新引入公证提存资金监管机制。

　　买方购房款（首付款及银行贷款）直接进入公证处第三方提存监管账户，不动产登记中心见到公证处开具的提存证明后方办理过户登记；过户完成后，资金优先偿还卖方原贷款，余款付给卖方。若过户不成功，资金原路退回，买卖双方风险敞口显著降低。