为厘清事实，承办法官主动前往案涉厂房，实地查看厂房建设情况，与管理人员深入交流，现场调取档案，明确厂房确已具备交付条件。在事实清晰的基础上，承办法官决定在厂房当场组织调解，一方面从法律角度为双方逐条梳理合同权利义务，明确各自应承担的责任边界；另一方面，从企业经营实际出发，帮助双方算清“时间账”和“经济账”，阐明坚持判决可能面临漫长的二审和执行周期，最终得不偿失。

　　针对原告，承办法官耐心解释，虽然被告确实存在违约行为，但两间厂房本身均不存在任何问题，且确已具备交付条件，调解能尽快验收入住，还能拿到相应的违约金，最大限度减少损失。针对被告，承办法官明确指出其未按时交房确已构成违约，即便存在客观因素，也应承担违约责任，主动赔偿有利于避免损失扩大，修复商业信誉。

　　最终，在两位承办法官主持下，双方达成“一揽子”调解协议，被告于2026年11月7日前向原告交付厂房，并支付违约金35万元，原告自愿放弃其他诉讼请求，双方就此再无争议。

　　该案的成功调解，是淄博高新区法院深入践行“司法为民”理念的生动写照。法官不仅“坐堂问案”，更通过实地调查查明事实；不仅算清“法律账”，也算好“经济账”“发展账”，真正实现了案结事了。下一步，淄博高新区法院将继续坚持“为大局服务 为人民司法”，以更务实的作风、更灵活的方式化解矛盾纠纷，为持续优化法治化营商环境注入司法动能。