“老厂区始建于上世纪60年代，主要包括1栋办公楼、1栋教学楼、7栋单身员工宿舍和部分厂房仓库。近几年随着企业发展，中国水利水电第十三工程局有限公司更名为中国电建市政建设集团有限公司，而这里的设施老旧，已经跟不上时代的脚步，因此便被闲置。”中国电建市政建设集团有限公司现场管理人员告诉记者，去年年底，集团决定盘活这块国有资产，改善城市环境和城区形象，充分发挥城市功能，带动市民消费，创造就业机会，促进经济发展，经调研论证，拟依托北区东院现有的办公楼、老旧厂房、宿舍楼等建筑及厂区空间，改建为集购物、住宿、餐饮、娱乐、休闲、文化于一体的商业综合体“二百亩·邻里汇”，提升城市整体形象。

　　项目得到了德州市人民政府及各级部门的支持，被纳入2025年中心城区城建计划大东关片区城市更新项目重点推进。

　　“办事顺畅是最大感受。”二百亩（德州）民俗文化产业园管理有限公司法人刘文成感慨道。半年来，无论是项目早期因土地性质、权属较为复杂，导致规划手续办理难度极大，得到了市领导和市、区有关部门召开联席会，共同分析研判，为其解决报规主体、用地退线、配套费用减免等具体事宜；还是为全力推进项目建设，街道提前做好配套设施统筹谋划，积极与水、电、气专营单位对接搭桥，同时街道出资40余万元，用于支持园区天衢路开口道路建设等，都给项目提供了极大的助力。