海报新闻记者 秦文 报道

　　近日，国家统计局发布了2025年7月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，7月份各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体有所收窄。全国纳入统计的70个大中城市中，除太原、西宁外，68个城市的二手房价格低于上个月，且70个城市的二手房价格均低于去年同期。

　　具体来看，根据中国房地产指数系统百城价格指数，2025年7月，百城二手住宅均价环比下跌0.77%，同比下跌7.32%；十大城市二手住宅均价环比下跌0.64%，同比下跌5.10%，同比跌幅收窄0.2个百分点。

　　各城市来看，7月十大城市二手房价格同环比均下跌，武汉、南京跌幅较大。具体来看，环比方面，武汉和南京环比跌幅分别为1.17%、0.95%；广州、重庆（主城区）、环比跌幅均在0.8%（含）-0.9%之间；天津、北京、上海、深圳和杭州环比跌幅在0.4%-0.7%之间；成都二手住宅价格环比跌幅最小，为0.20%。

　　同比方面，武汉和南京同比跌幅分别为9.66%、9.52%；天津、广州、重庆（主城区）、杭州同比跌幅均在5%-6%之间；北京、上海跌幅在4%-5%之间；深圳和成都同比跌幅则均在3%以内，其中成都跌幅最小，为1.46%。

　　整体来看，7月为市场传统淡季，叠加高温降雨等天气影响，重点城市二手房市场处于淡季行情，市场整体量价有所趋弱，但部分城市市场活跃度尚在。在高挂牌量压力下，“以价换量”仍是市场主流。