拍卖公司工作人员刘女士告诉红星新闻记者，竞拍人毁拍是因为贷款资质存在一些问题，贷不到足够额度。虽然北山书屋公馆在房屋性质上属于住宅，但它是个孤品，不像商品房一样有清晰的评估价，银行对买受人的资质要求也更严格。

　　刘女士表示，参加上次竞拍的人很多也在咨询，大概率会继续参加，这几天也有新的人来看房。

　　网络平台显示，北山书屋公馆现在有商家可以为婚礼、聚会等活动提供场地。刘女士表示，可以视为空置，因为交付时会完成清场。

　　竞买公告还提到，外国人、外国组织或者国际组织不能参与。不得拆毁重建，竞买此标的后，权利人要对此文物进行相应的保护，在保护范围、建设控制地带内建设或改变文物用途需取得文物行政部门同意。竞买人在竞买成功后，承担对文物的保护责任，包括按照国家相关文物保护法规和标准，对文物进行妥善保管、维护和修缮等。若因买受人原因造成文物损坏、损毁等情况，应承担相应责任。

　　北山镇政府工作人员告诉红星新闻记者，镇政府不会参与拍卖过程，拍卖完成后会让产权人履行转让的备案手续，并督促产权人落实文物保护的要求。“红线内的东西修缮或者维修都要到文物局报批，研究通过之后才能动工。”工作人员表示。

　　红星新闻记者 刘亚洲