其一，热销项目产品类型丰富，既有首置类产品，也有改善类产品和高端类产品。其二，核心区位保障了完善的配套。部分热销项目位于城市核心地段，拥有较为完善的配套资源，提升了项目价值。如奥映鸣翠府位于杭州市萧山区奥体板块，紧邻奥体中心，集地标、地铁、名校、综合体等众多核心配套于一体。其三，精准洞察目标人群的核心诉求，聚焦需求本源，提升产品竞争力。如招商·朝棠揽阅推出约69㎡神户型，采用“2+1”灵动空间设计，赋予生活无限延展的张力；东城金茂晓棠优化户内结构，通过可变墙体实现空间及收纳的灵活变化，更好适应业主家庭结构的变化；保利·海上印超前兑现1万方实景示范区，给予客户满足感与确定性。其四，建筑用材、科技赋能等产品细节提升产品品质。奥映鸣翠府营造充满仪式感的归家动线与渐进式空间序列，运用多种石材，提升建筑质感。

　　同时，8月，京沪相继出台“认房不认贷”、下调首付比例、优化普宅标准等组合拳，政策力度和时点均符合市场预期，后续城市预计在需求端继续跟进。“随着‘金九’的到来，房企推盘节奏与优化力度预计均将提升，市场或实现温和复苏。”刘水表示。