大众网记者 苏培贞 聊城报道

　　2025年，聊城市住房公积金管理中心阳谷管理部完成7次楼盘准入审核（含2个新开盘项目），覆盖17栋住宅楼、21.3万平方米建筑面积，助力百余户家庭实现“安居梦”。数据背后，是该部以“封顶准入”为核心、“全周期监管”为框架，构建的“准入-服务-风控”一体化管理体系。

　　严把“准入关”：从“纸上审”到“实地验”。阳谷管理部打破传统模式，将“五证齐全+主体封顶+资金监管”设为楼盘准入刚性标准。今年准入的“中央御府”“润和柒号家园”等项目，均在主体结构验收后启动审核，同步核查开发商征信、财务报表及工程影像，确保“楼可见、证可查、钱可控”。

　　针对新盘，创新“双现场”核验机制：一方面联合住建、银行实地比对施工进度与监理日志；另一方面抽查售楼处购房合同，测算贷款占比防“空壳准入”。2025年新增的2个新盘，准入前100%设立预售资金监管账户，覆盖率较2023年提升40%。

　　升级“服务链”：从“企业跑”到“政策送”。“带着政策进工地，围着问题解难题”，阳谷管理部主任陈怀荣介绍，今年已开展“楼盘宣讲”8场，覆盖17个在建项目，现场解决组合贷款、额度测算等问题38项。针对企业资金压力，将审核流程从20个工作日压缩至7个，年内为“恒升置业”等16家企业加速放贷1.23亿元，获企业赠“服务周到 温暖人心”锦旗。