记者联系小区物业—青岛广和物业有限公司，毕经理表示：“就是因为前一个电梯维保公司反复维修，电梯还是频繁出现故障，我们才换的维修公司，经过重新招标，找到了山东海合电梯有限公司。”

　　当天经过物业、新维保公司以及业主们的协商，王女士表示，他们达成了初步协议：9月20日以后，10月1日之前就进行电梯的大修，换件等方案后续会以电子版的形式发在业主群里，同时，后续进展物业也会进行相关公示。“今天刚达成的协议，我们也看看新维保公司是否能把电梯维修好。”

物业、维保公司及业主当天的协商内容

　　记者了解到，住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金，不得挪作他用。房屋维修基金的使用并不是根据房屋的使用年限来决定的，而是根据实际维修和更新的需求来决定。“想要使用房屋专项维修资金，一般都需要物业或者业委会牵头，要经过制定和公示方案，得到三分之二的业主同意，就可以提交申请审批办理。”青岛市物业服务保障中心维修资金部工作人员介绍。