今天（12日）一早，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。

　　对于这次的存量个人房贷利率调整，公积金贷款以及公积金组合贷，贷款利率是否下调？商用房贷利率这次也会调整吗？一起来了解一下。

　　存量二套房贷利率如何调整？

　　据介绍，除了北京、上海、深圳3个城市，由于首套房和二套房的贷款利率下限不同，存量房贷利率调整有所不同以外，全国其他地区无论首套房还是二套房，存量房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

　　公积金贷款以及公积金组合贷，贷款利率能否下调？

　　据介绍，这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款，但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分，也会进行调整。

　　商用房贷利率这次也会调整吗？

　　银行表示，这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款，商用房，包括商住两用房、商铺的贷款，不在这次调整范围之内。

　　银行收取费用吗？

　　存量房贷利率调整过程中，银行不收取任何费用。

　　购房者可以节省多少钱？

　　此次利率调整后，购房者房贷利率能降到多少？一个月能省多少钱呢？分两种类别给大家算一笔账。

　　在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下：