完善体制机制，提升物业服务水平。一是深化党建引领“满意物业、温馨家园”建设。逐步扩大“三率”覆盖，持续推动达盛物业联合体进驻老旧小区承接物业服务，目前已在坛山街道接管9个小区，力争年底专业化物业服务小区占比超过90%。同时，用好物业考评机制，7月份组织开展2024年第一次物业服务质量考核评价，评出红榜5个、橙榜4个、黑榜1个。二是制定并发布《峄城区人民政府关于加强城市社区物业管理工作的意见》规范性文件，进一步强化街道、社区管理服务职能，明确各部门监管职责，规范物业服务领域各方行为。同时联合区委组织部等15家单位制定出台《峄城区2024年住宅小区“降投诉、优服务”暨物业领域突出问题专项整治工作方案》，研究分析全区诉求类型、热点问题、重点小区，抓好整改提升。三是紧盯物业领域电动自行车“小切口”。目前，承河丽都三期、通腾家园、丰源家园等30个小区已增设车棚64个、充电桩1000余个，并着力降低充电费用，目前已有3家充电运营单位在24个小区下调充电服务费，最高下调0.25元/度。