针对租房难、纠纷多等问题，业内人士认为，除了加大保租房建设外，相关部门还应优化租房市场环境，严厉打击租赁市场的不规范行为，进一步规范租房交易流程，特别是在合同签订、租金变动等方面为年轻人提供相应的支持体系，打造公开、可靠的租房信息平台。同时引入第三方认证机构，对出租房屋的质量、环保标准(如甲醛检测)进行认证，确保租赁房屋符合基本的安全和健康要求。

　　天津桑榆律师事务所主任李焕婷建议年轻人租房时要擦亮眼睛，重点关注看房费、物业交验、押金等3个细节。

　　“正规中介公司‘不成交不收费’，一些不法中介打着低价房的幌子，诱骗租房者交看房费，然后声称房屋已出租等，拒不退还看房费，租房者如遇到收取看房费的中介，要远离。”李焕婷说。

　　李焕婷建议，在签订《房屋租赁合同》的同时，还要进行物业交割，水费、电费、燃气费等要有结清证明或缴费证明，同时将屋内所有物品列入《物业交验清单》，并仔细检查屋内电器、门窗设施等有无损坏，以免带来不必要的麻烦。

　　对于押金问题，李焕婷提醒，在签订《房屋租赁合同》时，要注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。此外，可选择季付或月付租金，以减少经济风险 。（工人日报）