刚刚过去的国庆假期，济南恒隆广场举办的“米其林食遇美食节”，吸引了大量本地市民和外地游客。假日期间，济南恒隆广场的客流及销售额同比均实现两位数增长。

　　近年来，实体商业经历着深层次变革，如何适应变化，续航消费热情、激发消费活力、挖掘消费潜力？从品牌迭代到线上线下融合，再到商圈更新，探索从未停止……

　　调改——

　　瞄准消费需求迭代

　　位于泉城路金街的济南恒隆广场，于2011年开业，如今已走过了13个年头。恒隆地产2024年中期报告显示，济南恒隆广场收入稳定增长，2024上半年商场出租率较2023年同期提高3个百分点。“老地标”如何激发消费新活力？

　　“为了应对市场变化，2021年起，济南恒隆广场分阶段展开为期三年的资产优化计划。”济南恒隆广场总经理刘炳富介绍，在商场同质化严重的背景下，济南恒隆广场确定打造济南市乃至山东省时尚风尚标的定位。围绕这一定位，商场不仅在硬件上大刀阔斧提升，同时每年还对约三分之一的门店进行调改。

　　在新引进的门店中，首店、旗舰店占较大比重。刘炳富介绍，以户外运动品牌为例，目前恒隆广场拥有济南首家lululemon、FILA华东最大门店；美妆方面，商场2022年起加强美妆区打造，至今已进驻18家品牌专卖店，其中50%以上都是济南独家或首店。

　　“在新消费环境下，我们除了提供商品，还要提供情绪价值和社交价值。”刘炳富介绍，今年下半年将重点打造中街，不仅集聚时尚品牌，还将配合假期举办咖啡节、潮人市集、古风市集等活动，让街道变为时尚的都市生活空间。