根据贝壳研究院曾发布的《盒区房报告》，通过分析全国23个城市发现，年轻人找房倾向找“离地铁近”“生鲜外卖触手可得”等便利性高的房源。因“盒区房”选取地段、多品类商品与服务的及时配送等因素，与“非盒区房”相比，“盒区房”便利性指数均值为58.01，“非盒区房”为38.54，“盒区房”便利性指数高五成，生活效率提升约三成。

　　山东商报·速豹新闻网记者打开各大找房平台，随处可见挂有“盒马”“山姆”字样的二手房、租房房源信息，“盒马鲜生楼上”“近山姆”，甚至还有标有“盒马鲜生马上开业”字样的房源介绍。济南经五路109号院一套66㎡的房源，就标有“距万达广场盒马鲜生很近”，世茂国际广场、林祥南街95号院等多个房源也都将“邻近盒马鲜生”作为“加分项”。

　　更有甚者，曾有上海媒体做过一个统计，“盒区房”与“非盒区房”的差价最高可以达到6000+元/m²。昆明也有数据显示，某公寓在5月的住宅均价为15000—17000元/m²，盒马开业后，8月　均　价　为16000—19000元/m²，公寓价格也有轻微上浮。不过，从目前的房价情况来看，溢价表现不是十分明显，虽有相似地段和建筑年代的“盒区房”与“非盒区房”存在差价，但影响房价的因素众多，不能完全判定为商超带来的溢价。

　　乘着利好政策和国庆假期的东风，当前济南楼市进入迅速回稳阶段，一个与日常生活息息相关的零售商业也在为城市提升居住便利度的同时，提升着城市活力与吸纳力，赋能新的消费增长点。

　　编辑：刘克