我爱我家东直门商圈经理曲义超也表示，新政发布后咨询买房的客户量明显增多了，二手房带看量比去年长假增加了67%，比新政发布前也增加了30%左右，新房带看也有增长，差不多增加了20%。二手房交易最终成交的签单量则是去年同期的4倍，新房方面目前成交量相比上月同期差不多增加了10%。

　　价格方面而言，多名经纪人反馈，目前看咨询量和带看量有所增加，但成交价格上还没有明显的变化。

　　北京链家研究院分析师冷会指出，9月下旬中央和北京市的一系列利好政策出台以来，二手住房市场活跃度显著提升。据北京链家统计，国庆假期期间客户咨询量、带看量和成交量等指标较往年同期均有较大幅度增长。节后市场热度不减，成交量走势始终保持高位运行。

　　新房市场表现与二手房市场不相上下。从国庆假期数据看，中原地产监测数据显示，受新政带来的窗口期井喷影响，2024年国庆长假，北京楼市成交量是最近多年来同期的最高点，新建住宅成交上涨超过200%。

　　随着市场的火热，“茶水费”重出江湖。据媒体报道，10月14日，北京兴鼎房地产开发有限公司针对北京宸园项目发布严正声明，明确表示未授权任何第三方发布或转载项目信息。该公司指出，近期市场上出现收取“茶水费”等行为，已涉嫌侵犯公司权益。据悉，上述项目于9月28日取得预售许可证，共推出14栋楼606套房源，备案价为11.7万元/平方米。