海珀经典车场落户园区盘活了园区老旧工业厂房用地，不仅为园区注入了新鲜的文化元素，还丰富了园区和自贸片区的文化内涵，自开业以来，闯创驿与海珀经典车场联手打造了机车复古派对、秋日音乐会等多场活动，吸引众多参与者。“与此同时，项目的入驻也将带动与之相关的业务发展，例如复古车保养、维修、租赁业务，以及复古车文化创意项目等。”园区相关负责人表示，针对企业发展需求，园区从企业落地之初提供协助注册服务到后期租金支持、产业政策对接、业务代办、人才引进等政策倾斜，降低企业运营成本，提供更广阔的发展空间。

像这样的老旧厂房“变身”升级，在闯创驿越来越多。闯创驿项目是由青发控股集团打造的青岛自贸片区首个城市更新改造项目，园区于2022年10月投入运营，完成了26栋老旧楼宇改造及基础设施配套全域更新。“围绕企业人才需求，构建深度服务、共享资源的平台，打造了创新型青年创业孵化园区——闯创驿·青年梦工厂，通过不断提升功能配套和品质，成为集孵化办公、文化展示、培训实训、休闲配套等功能为一体的青年创业驿站，促进自贸片区高质量就业超5000人，优质企业和产业项目纷纷入驻、集聚发展。”相关负责人介绍，产业运营方面，闯创驿重点围绕现代海洋、国际贸易、航运物流、现代金融、先进制造五大主导产业，招引龙头企业+高新技术企业+科技型初创企业构筑科创企业联盟，目前已聚集市场主体超4000家。

通过低效片区开发建设，原先的产业“凹地”正释放出吸引优质项目落地的“磁场效应”。