海报新闻记者 王笑寅 上海报道

　　10月16日，据无锡市梁溪区官微“梁溪发布”，无锡市商品房“以旧换新”政策迎来4.0版升级，现持有上海等长三角城市二手房源的居民也可参与活动，将上海等长三角城市的二手房出售给无锡市梁溪城市发展集团有限公司（下称“梁溪城发集团”）指定的主体，同时可换购指定的新楼盘房源。

　　新楼盘售楼处：通过“以旧换新”购房者可占一半以上

　　该商品房“以旧换新”4.0版公告显示，本次参与活动的楼盘从此前的7处增加为9处，其中4个楼盘为在售、1个楼盘为现房、4个楼盘为即将上市。10月17日，海报新闻记者以市民身份咨询了其中一个在售楼盘的售楼处。

　　据该售楼处工作人员介绍，居民若想用上海二手房置换该楼盘新房，需提供房产证、身份证、房屋照片等资料，由工作人员递交给公司，通过公司审核后，居民需缴纳1万元意向金，之后公司会给居民的旧房做整体评估，而旧房最终的评估价可抵扣掉新房售价的相应部分，例如新房价值300万元，居民旧房最终评估价为150万元，则旧房由公司收购后，居民还需补交150万元的差价。若居民旧房最终评估价高于新房售价，可选择“一房换多房”，或公司方将多余的钱退还给居民。

　　“该政策就相当于公司直接收购居民旧房，让居民不需要再走卖房流程，可以直接置换新房。价格方面，购房均为统一价格，无论居民是否选择‘以旧换新’，新房的销售定价都是一样的。”该工作人员说。

　　该工作人员还称，目前通过“以旧换新”方式购买新房的购房者大概占该楼盘购房者的50%至70%。