10月17日，又有5个部门的负责人亮相国新办新闻发布会，这一次聚焦的主题是“房地产市场”。过去一段时间，促进房地产市场止跌回稳，已有政策细化落实的效果如何？“房地产白名单项目信贷增加到4万亿”“新增实施100万套城中村危旧房改造”“两个增加”政策的推出，又意味着什么？

　　《新闻1+1》本期节目，连线浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬，解读分析。

　　如何看待各地自主调控，因城施策的效果？

　　浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长 虞晓芬：房地产市场是一个区域性的市场，每个城市的供求关系不一样，城市的定位也不一样，四个一线城市实际上也是根据自己城市的特点在因城施策，也都取得了比较好的一个成效。我是比较关注新房的成交量、二手房的带房量等指标。从观测的情况来看，这一轮以一线城市为引领，三、四线城市跟一线城市同步出现了成交量的大幅增长，新房也一改过去落后于二手房成交的状况，也出现了同步增长的景象，特别是刚性需求开始进入市场，带动了一些普通楼盘的销售，也增强了市场的信心。所以这一次以一线城市为核心放开限购、限售等政策的优化，也带动了整个房地产市场的企稳。

　　住建部称房地产市场已经开始筑底

　　如何理解“筑底”的含义？

　　浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长 虞晓芬：我理解的“筑底”是量价的企稳，成交量跟房价基本趋于稳定，我觉得我们有理由作出房地产市场企稳触底的判断。理由有3方面↓