老马向《每日经济新闻》记者表示，大庸古城开始招商的时候，他也是有意向的商户之一，和大庸古城签订了经营合同，要了两个店面，其中一个小的20多平方米，另一个是两层的店面，当时交了一两千元的意向金。最开始的时候还需要交租金，到了后面，因为古城内的商业活动没有开起来，也就不向古城交租金了。

　　“还好没装修，要不然就亏大了。”说到古城内的店面，老马感慨，有的已经装修了，就产生了亏损。

　　打造大庸古城，主要是当时地方上考虑到许多游客在张家界只观光不留宿，旅游经济效益白白流出，大庸古城可以增加老城休闲业态：白天，游客爬山逛景，晚上，回老城区买买吃吃、看看演出。

　　张家界作为当地的文旅上市公司，也是中国山水旅游第一股，自然是执行这一计划的最佳人选。

　　根据张家界的公告，大庸古城项目总投资18.83亿元，将以建设张家界市国际风景旅游城市为目标，将南门口片区建设成为融合文化遗产、民俗风情和创意时尚都市生活的城市传统风貌展示区与特色旅游服务区，打造集“吃、住、游、购、娱”于一体的旅游综合休闲区，构建张家界中心城区的城市文化休闲新地标。项目建成后，大庸古城预计将实现年营业收入4.85亿元、净利润1.85亿元。

　　然而，理想和现实之间存在着巨大的差距。在文旅小镇遍地开花的时代，没有创新和特色的古城，很难成为爆款。大庸古城旗下核心业态《遇见大庸》和飞行影院《飞越张家界》自2021年6月开始试营业，但因为招商不成功，整个古城始终未能整体开业。