刘先生提供的双方沟通录音显示，房东多次称会打电话给刘先生所在的单位，称他是管理干部、党员，如果不接受扣除5400元押金，会向他单位的党委书记反映。

　　双方沟通未果后，刘先生曾向越秀区出租屋管理服务中心投诉。9月20日，刘先生接到出租屋管理服务中心的回复，称经核实，涉事房东主张租客所缴押金扣除水、电、燃气、房屋维修费（屋主与租客各承担一部分）、保洁费以及8月份租金后，剩余1600元，已全额退还给租客，调解不成功。

　　对此，刘先生称，自己是每月15日缴纳租金，7月12日自己就缴纳了下个月的租金，刚好租住到8月15日，并没有产生8月份的租金。而且水、电、煤气费在退租前也已经全部支付。

　　针对上述情况，10月15日，澎湃新闻记者联系了房东黄某，对方表示，退租后确实扣除了5400元的押金，但这些押金包含水费、电费、燃气费、维修费、清洁费，“当时卫生间灯坏了他叫我去维修，然后我给两个师傅付了5000元，这个是我当时垫付的。”黄某称，该费用双方已经协商一致，各自承担一半，刘先生只需要承担2500元，其余扣除的押金包含了水电费等。

　　维修费5000元是否有相关的单据？黄某称，维修工人是在外面随便找的，并没有相关的收据，付费也是微信转账的，“我们的合同约定维修费是由租户承担的。”

　　关于刘先生称退租前已付清了水电费，黄某未正面回应。

　　对于黄某的说法，刘先生称自己并没有就5000元的维修费和黄某达成一致，“维修费没单没据，5个灯管5000元谁信？”