保交房是当务之急，既是给购房者吃下“定心丸”，也可极大改变市场预期。此次提出所有商品住房项目贷款全部纳入“白名单”，一方面是对“白名单”作用的肯定，同时也体现国家加快推动房企修复问题项目的决心，充分发挥融资协调机制作用推动增强银企互信，为保交房工作打下坚实基础。从住建部最新公布数据来看，目前全国已交付“保交房”项目246万套。在山东，目前全省保交房项目交付房屋超过24.7万套，交付率69.2%。

　　保交房的同时，去库存也箭在弦上。据不完全统计，今年三季度以来，全国已陆续有20多个城市发文推进收储工作，并开启首批保障性住房配租、配售。山东今年8月出台的《关于进一步促进经济稳健向好、进中提质的若干政策措施》中，就已明确提出要收购已建成存量商品房用作保障性住房，这是当前山东房地产市场去库存、强保障的重要途径。值得关注的是，住建部还提出将新增实施100万套城中村危旧房改造，并通过货币化安置等方式推进，这意味着拆迁的居民可以直接到市场上购买自己心仪的产品，可以取消过渡期，直接搬入新居，将有利于带动商品房市场去库存，从而进一步调整房地产市场的供求关系，助力房地产市场止跌企稳。

　　房地产市场，事关经济增长和稳定。当前，中央和各地稳经济、稳楼市、防风险、惠民生一揽子政策已握拳成势。业内分析认为，预计四季度“一揽子”配套政策将加速落实，核心城市市场将率先企稳，并带动全国楼市逐步止跌回稳。从长远看，我国城镇化进程持续推进，房地产发展新模式加快构建，房地产市场仍有巨大潜力和空间，有望实现平稳健康发展。

　　（大众新闻·大众日报记者 方垒）