河南、新疆、北海等地进一步完善提取公积金支付房租的相关政策，比如，北海提高无房缴存人租房提取额度，取消市县划分标准，即单身职工统一调整为900元/月/户，已婚职工统一调整为1500元/月/户。同时，河南、六安、北海等多地对多子女家庭实际租房支出超过租房提取额度的，支持按实际租房支出提取。

　　记者梳理发现，自2021年中央提出加快发展保障性租赁住房以来，住房租赁行业在金融、财税、土地等方面的支持政策持续出台，推动住房租赁市场快速发展。2024年，“住房租赁金融17条”、公募REITs底层资产扩围等政策先后落地，住房租赁行业融资环境进一步改善。同时随着市场化租赁住房被纳入基础设施公募REITs底层资产范围，长租公寓“融投建管退”商业闭环成功打通，企业布局住房租赁行业的积极性明显提升，长租公寓企业开业房源和管理房源规模稳步增加。

　　短期来看，前三季度我国GDP同比增长4.8%，9月底以来“稳增长”措施出台明显加快，政治局会议指出要“促进房地产止跌回升”，预计核心城市房地产市场将逐步筑底，租金水平也有望逐步企稳。另外，收购存量商品房转为租赁住房或将推动更多高品质房源入市，提高市场供应的同时也将促进住房租赁企业加强品牌建设、提升运营能力，以应对市场竞争。同时，随着国企收储后持有的房源规模进一步扩大，也会给市场化租赁企业带来一定的轻资产输出机会。