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成都一小区承重柱被拆露出钢筋,业主不知情,社区回复:住建部门牵头调查

2024-10-21 16:38   海报新闻

  该小区业委会一位成员表示,施工是小区开发商进行的,但施工前未向业委会和业主通报详细施工情况。发现情况后,业委会已向社区备案,10月19日由成华区住建局牵头,开发商、业主等多方就此问题进行讨论,开发商说是例行检测房屋质量,也有施工图纸,但是没有纸质的。目前,已经邀请了第三方专家对承重柱问题进行查看。“有关部门一层层先检测,检测完后出具检测报告,等认可了报告后再继续施工。目前动工的柱子已经被撑起,等质检部门确认可以动工了再动工。”

  据极目新闻报道,开发商工作人员表示,开发商方面在开展巡查工作时发现,有两根承重柱混凝土质量不达标,遂决定将混凝土拆除并重新浇灌,在决定施工时并未将此情况通知给业委会和物业,施工过半被业主发现并阻止。

  此外,有现场查看的第三方专家向业主解释,立柱上方为小区绿化区域,露出的钢筋因为受力有所弯曲属正常现象,施工现场用钢结构进行临时支撑的施工方式也是合理的。之所以需要打掉立柱混凝土,可能是该立柱因为存在施工质量缺陷,导致可能存在安全隐患。此类问题通常是在施工期间发现并修复,交付后出现此类情况属于小概率事件,目前普遍采用的修复方式就是将不达标的混凝土拆掉,并用达标的混凝土重新浇筑,这样修复过后并不会影响结构安全。不过,最终结果还是要以检测鉴定报告为准,目前可以将临时支撑钢柱间的连接件连接完成,待后续业主和开发商协商妥当后再按方案施工。

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