许晨

　　居民小区是居民日常生活的主要空间，物业服务的质量直接影响居民的生活品质，关乎居民切身利益。日前，青岛对《青岛市物业管理条例》进行了重要修订，旨在完善物业管理的制度框架，为规范化、系统化和可持续发展的物业管理提供了法治基础。

　　修订后的《条例》与国家法律和省级法规保持一致。这一调整是地方性法规的完善，也为物业服务行业的发展提供了明确的指引。同时，修订强调了业主自治与专业服务的结合，新增的处罚规定针对物业服务中的不规范行为，为业主权益提供了更有力的制度保障。这些措施预计将促进物业服务质量的显著提升。

　　《条例》的修订对于推动基层治理具有重要的影响。其中鼓励业主自治，赋予业主更多管理公共事务的权利，推动业主大会和业主委员会在社区治理中发挥更大的作用，这增强了居民对公共事务的参与度和责任感。此外，镇街在业主自治中的监督职责得到了进一步明确，使得基层治理更加透明和高效，避免了管理盲区的产生。通过加强各方参与，修订为提升社区凝聚力、促进社会和谐稳定提供了制度保障，有力推动了基层治理的发展进程。