《细则》从建筑工程容积率角度推进“健康住宅”等建设，《导则》结合当前居住区发展趋势，在编制中融入了“第四代住宅”和“健康住宅”等新理念，引领未来居住区的发展方向。同时，《导则》作为一个专项类的设计导则，在全国尚属首创。

　　《导则》具有体系完善，内容全覆盖的鲜明特点。《导则》从城市视角、旁观者视角及使用者的视角三个维度对住宅风貌进行全方位的规定，力求通过居住区风貌的管控，为居民提供一个良好的居住环境，为城市塑造一个良好城市面貌。《导则》内容涵盖了新建居住区和既有居住区的规划设计要求，包括建筑形态、色彩、高度、密度、景观等多个方面，为住宅设计提供了全面的指导。

　　《导则》明确提出了好的居住区风貌的标准，包括自然融合的规划布局、错落有致的建筑群体、复合多元的住宅类型等八个特征。这些特征为未来居住区建设提供了明确的方向和标准。

　　在具体实施上，《导则》从居民可感知的风貌要素出发，构建了居住区风貌管控体系。无论是新建住区还是老旧小区，都制定了详细的导控要求。新建住区将注重规划形态、建筑单体和环境设施的协调统一;老旧小区则重点从住宅单体、配套设施和场地环境入手进行提升改造。

　　[城市设计]

　　以风貌管控提升宜居生活品质

　　据介绍，为进一步加强城市设计与法定规划的衔接，济南市自然资源和规划局对照济南市“三级三类”国土空间规划体系，确定了总体、片区、街区(地块)和专项4种城市设计类型，实现了城市设计内容左右衔接、上下贯通、层级传导、分层落实。