以房贷利率为例，对于即将贷款买房的人来说，LPR下降会带动新发放的房贷利率进一步下行；对于存量房贷借款人来说，今年LPR已下降60个基点，加上10月25日存量房贷利率进行批量调降，房贷负担会进一步减轻。

　　以北京为例，前期北京首套房贷利率最低加点是55BP，此次调整加点为减少30BP，再叠加今年LPR已下降的60BP因素，不少人的存量房贷利率可累计下降145BP。按照100万元贷款，25年等额本息的还贷方式计算，房贷利息总额减少超24万元，每月月供减少超800元。

　　“LPR下降传递出稳投资、促消费的政策信号，有助于持续扩大有效需求，增强发展内生动力。”相关业内人士表示，近期金融管理部门还出台了稳楼市、稳股市等一揽子金融政策，这些政策和降息降准政策一起打出“组合拳”，对提振信心、稳定预期将持续产生积极作用。

　　存款利率和LPR同步下行，为贷款利率进一步下行创造空间。据10月18日消息，国有大行已主动下调存款挂牌利率，降幅从0.05个至0.4个百分点不等。这有利于降低银行负债成本，对稳定净息差形成支撑，提升金融支持实体经济的可持续性。

　　随着存量房贷利率下调落地见效，既减轻了消费者经济压力，又刺激了消费和投资，对房地产市场和金融市场产生正面推动，有效助力经济持续回升向好。