凫山街道建立常态化群众“评单”机制，实行“睦邻畅聊——联席议事——多方恳谈”分层议事，通过月度议、季度评、年度述等形式，广泛邀请居民参加物业服务评议会。凫山街道评价物业服务质量，形成“双色”榜单，授予“红榜”流动红旗，约谈“黑榜”企业负责人，下达整改通知书，监督抓实整改。凫山街道实施问题专项整治行动，对物业投诉相对集中小区反映的问题，工作组进驻小区清单式推进，明确整改时限和责任人，跟踪检查，销号管理。凫山街道常态化开展执法进小区行动，与社区联合进行深入排查，第一时间现场解决各类物业问题。今年以来，凫山街道先后约谈物业公司负责人13次。