中国房地产业协会副会长兼秘书长 张其光：消化库存是一个非常重要的环节，这是我们面临的最大的一个挑战，中央经济工作会议里面，关于收购存量房产的收购主体，收购价格、住房用途，赋予地方政府更大的自主权，另外，我们要妥善解决消化存量的资金来源问题，我们现有的政策，就是地方专项债和银行再贷款，我们希望地方政府，能用好这两项政策工具，有效化解房地产库存。

　　此外，中央经济工作会议还明确，要加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。此前，住房城乡建设部表示，将新增100万套城中村改造，并将城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，进一步扩大到了近300个地级及以上城市。本次继续强调要“加力实施”，可见未来城中村和危旧房改造的规模有望继续增加，整体力度或将加大。

　　（总台央视记者 杨潇 徐静）