“三增“。一是出台多子女家庭购买住房贷款政策。2025年12月底前，多子女家庭购买住房，公积金最高贷款额度上浮30万元。二是出台支持购买高品质住宅、现房贷款政策。积极落实省市加快推进高品质住宅开发建设有关要求，出台购买高品质住宅上浮住房公积金贷款额度政策，2025年12月底前，购买高品质住宅住房公积金贷款最高额度上浮20万元；深入贯彻落实上级部门推进商品房预售制度改革部署要求，2025年4月1日起，购买现房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度上浮10万元。此政策与多子女、高品质住宅贷款政策叠加后最高可贷160万元。临沂市住房公积金最高贷款额度全省领先。三是推出“商转公”直转模式。聚焦群众关心的急难愁盼民生实事，优化“商转公”业务，进一步发挥住房公积金的住房保障作用。2025年4月1日起，“商转公”业务在现有结清商贷再重新申请住房公积金贷款模式基础上，增加了直转结清商贷、直转“组合贷款”两种直转模式；“商转公”最高贷款额度由50万元提高至70万元。截至目前，共受理“商转公”贷款379笔、1.98亿元，其中：结清商贷再申请的108笔、5159万元，直转结清商贷的228笔、1.19亿元，直转“组合贷款”的43笔、2752万元。需要特别说明的是，“商转公”贷款无论采取哪种模式，其本质仍是住房公积金贷款，必须符合《临沂市住房公积金个人住房贷款管理办法》及实施细则等有关政策规定，包括贷款申请人征信良好、连续足额正常缴存住房公积金6个月（含）以上等必要条件。对于住房公积金断缴的情况，无论是行政事业单位职工，还是企业职工，均不得办理住房公积金贷款，这也是住建部每月电子稽核的必检内容。