大众网记者 王熠 青岛报道

　　《住宅项目规范》国家标准将于5月1日正式实施，这份涵盖层高、隔音、适老化等详细技术指标的文件，不仅为“好房子“建设划定基准线，更掀起了建筑业向“安全、舒适、绿色、智慧“全面升级的变革浪潮。

　　在房地产市场从增量扩张转向存量优化的关键节点，以德才股份等为代表的企业，正积极发挥全产业链优势，探索“好房子“建设的创新之路。头部建筑企业也不约而同开启转型之路。例如，中建集团就推出首批产业化推广产品清单，包含“新建好房子“在内的11大项产品，通过集成智慧安防、隔声降噪、绿色节能等科技系统，实现住宅性能跨越式提升。

　　在青岛的城投·青云佳境项目中，德才股份在规划设计环节就从规划景观、立面造型、居住户型、社区配套、绿色低碳、智慧科技等方面全面纳入“好房子“标准——按照年龄设计适老适幼活动场地，绿地率达到47%，装配率达50%，玄关、餐厨、卧室、卫生间、阳台等空间实现智能化、数字化控制……高品质、智能化、绿色生态成为核心关键词。

　　德才股份董事叶禾认为，“好房子“建设的深层逻辑在于技术革命对传统生产关系的重塑，这对企业而言既是挑战更是机遇：一方面，标准提升将淘汰发展模式粗放的落后产能，倒逼全行业转型升级；另一方面，绿色建材、智能家居、装配式建筑等细分赛道将迎来爆发，这为技术型企业打开增量空间。