大众网记者 蒋甜 青岛报道

　　多套旧房可以换一套新房吗?旧房价格如何评估?具体申请流程是怎样…近日，很多市民咨询“以旧换新”政策该如何来换?5月6日，青岛市住房和城乡建设局发布《关于进一步明确住房“以旧换新”实施步骤的通知》，换房人在线申报通过“六步走”的方式，即可完成住房以旧换新。具体实施步骤如下：

　　一、“以旧换新”申报

　　换房人登录青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn) “住房以旧换新”专区注册登记，提交旧房房屋产权和联系方式等相关信息。市、区(市)明确的参与住房“以旧换新”实施主体(名单详见附件)注册后登录查看旧房房屋信息。

　　二、收购洽谈

　　实施主体根据换房人上传的旧房产权等信息，选取拟收购房屋，核实旧房产权、抵押和查封等信息，与换房人联系洽谈有关收购事宜。经房地产机构评估、协商后达成一致的，双方签订旧房认购协议，确认旧房收购价格、房款支付方式及期限、过户手续和购买新建商品住房时限等有关事宜。

　　三、新房认购

　　换房人在旧房认购协议约定期限内，选定符合“以旧换新”实施范围规定的新建商品住房，并就《商品房买卖合同》相关条款内容与房地产开发企业进行协商。经双方协商一致后，由房地产开发企业出具《商品房买卖合同》正式合同的草签文本。

　　四、旧房过户