在德州平原经济开发区，一座占地2400亩的“奇石王国”拔地而起。这座由德百集团投资20亿元建设的德百奇石文化颐养园，不仅是全省文旅产业高质量发展大会后的生动实践，更藏着平原县盘活低效用地、激活文旅新动能的基层智慧。

　　200亩荒地上的“点石成金”

　　谁能想到，这片大气磅礴、楼宇错落有致的建设现场，曾经是杂草丛生的闲置地块。“这里原先是几家低效工业企业，土地利用率不足30%。”平原县自然资源局负责人介绍，“借着全省‘腾笼换鸟’政策东风，县里通过司法拍卖、协议收回等方式整合200亩低效用地，交给德百这样的文旅龙头，就是要让‘沉睡资源’变成‘发展资本’。”

　　项目总经理陈霄霞回忆起拿地场景仍感慨：“2020年全省文旅大会刚开完，我们就带着‘奇石+康养’的策划案来了。没想到，从土地摘牌到6个审批事项、16个证件办结，只用了1天时间。”政府服务专班带着公章现场办公的场景，让她直言“感受到了平原速度”。如今，奇石博览园的假山叠石雄浑壮阔，36米高的城楼飞檐翘角，假山洞窟里灯光叠影，游客可以穿梭在瀑布流水的奇石峡谷间，体验“一步一景”的园林意境。

　　当奇石遇上“新中式生活”