到了2024年，公司业绩承压更为明显，营收同比大跌32.1%至78.21亿元，归属于上市公司股东的净利润亏损达29.83亿元 ，亏损幅度再度扩大34.61%，两年合计亏损近52亿元，几乎将之前三年盈利总和悉数吞噬。 进入2025年，一季度报显示，公司营业总收入为16.15亿元，同比下降23.49%；归母净利润为-5.13亿元，同比下降38.2%；扣非净利润为-2.18亿元，同比下降83.19%。

　　从收入构成看，2024年，美凯龙自营商场的租金及相关收入下降21.0%，委管商场相关收入下降幅度更大，达28.1%，建筑装饰服务收入和其他收入较2023年同样出现不同程度的下降。 面对营收的下滑，红星美凯龙表示，受相关产业发展波动影响，商场和商户的经营情况均受到影响，商场的出租率和租金出现阶段性下滑。同时，为支持商户，公司稳商留商优惠增加。另外，公司其他业务板块的项目数量减少、进度放缓，导致营业收入同比下滑。尽管业绩不佳，但红星美凯龙也有一些积极的信号。比如，2024年第四季度经营活动现金流净额达7.48亿元，连续两季度为正，显示现金流改善信号。自营商场平均出租率也略有提升，上升至83.0%。

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