而在专项债收储方面，数据显示，截至目前24个省市已公示的拟使用专项债收购闲置存量土地的项目总金额超4300亿元，收储土地仍以地方国企为主。广东、四川、湖南、浙江等地已发行专项债用于收购存量土地，发债总额超700亿元，其中一二线城市占比约20%。具体来看，5月浙江、四川成功发行专项债券用于收购存量商品房（浙江17.53亿元，四川1.68亿元）；福建、浙江、四川发行专项债券用于收回收购闲置存量土地（福建85.01亿元，浙江93.67亿元，四川80.59亿元），专项债收储政策继续推进。

　　孟新增分析，随着年中销售节点的来临，叠加“好房子”规范逐渐完善及新规产品逐步入市，核心城市新房销售或得到一定支撑，但各城市之间、新老项目之间分化行情仍将延续。而二手房在学区需求阶段性释放后，年中成交预计逐步趋稳，但在高挂牌量影响下，短期以价换量仍是市场主流。