2月13日，据北京市规划自然资源委消息，《北京市平原多点地区“好房子”规划管理相关技术要点（试行）》已于近日印发。技术要点提出，在平原多点地区率先形成示范，鼓励增加封闭或开敞阳台，允许套内面积较大的住宅在起居室设置一定比例挑空空间，部分面积不计入容积率。

　　按照杭州市规划和自然资源局发布的《关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知》，邻近高速、高架、铁路、航空航道沿线的居住用地，以及要求立面公建化的居住用地，在规划条件中明确需采用封闭式阳台的，阳台按水平投影面积的1/2计算容积率。此外，包括符合条件的门厅、开发式风雨连廊、按规定移交的社区、养老、托育、卫生等公共服务配套设施，不纳入容积率计算。文件表示，此举的目的在于，提升建设项目开发品质，打造好房子，改善人居环境，激发市场活力。

　　在市场端，各地有着更直接的政策，例如，在土地供应方面对“好房子”建设提供前置条件。

　　公开资料显示，2025年初至5月20日，广州市一共挂出20宗宅地，其中6宗的容积率低于2，占比达到30%；而在2024年，广州一共挂牌64宗宅地，容积率低于2的宅地占比仅为20%。