资金是城市更新的“生命线”，济南巧做“金融文章”，通过多元模式为更新工作注入真金白银。

　　开展国开行城市更新贷款试点；纳入国家开发银行城市更新贷款试点城市，天桥区制锦市铜元局片区、轨道交通千佛山TOD综合开发等6个试点项目成为首批国开行支持城市更新贷款试点项目；举办全省首个城市更新政银企对接暨项目推介会，成立济南市城市更新产业联盟，为项目融资牵线搭桥。

　　近日，济南成功入围中央财政支持实施城市更新行动城市，未来将获中央财政总额不超过8亿元补助资金，持续为城市更新注入强劲动能。

　　作为一项系统工程，可持续的城市更新从来不是，也不应由单一力量主导。济南鼓励社会力量参与城市更新，实现“多方共赢”。比如，历城区洪楼片区城市更新项目，通过“央地合作+市场化运作”融资模式，由区属国企与中能建合资成立项目公司，通过周边商业项目销售、资产运营等多元收益实现资金闭环。高新区舜泰广场旧操场通过“地上建公园、地下建停车+商业”的分层出让方式一地多用，新增车位超1000个、商业出租率达95%、日均客流超6000人次，经济效益显著。

　　济南的城市更新，从来不只是“物理空间的翻新”，而是通过产城融合与文化赋能，让城市空间焕发新价值活力。