由于招商银行福州分行对保交楼项目预售资金监管账户监管不力，造成项目工程款难以支付、业主办证开票税款无法缴纳，保交楼工作无法完成，严重影响社会稳定。现对招商银行福州分行违背“保交楼、保民生、保稳定”精神的行为予以通报，暂停招商银行在我市新增预售资金监管相关业务，直至招商银行福州分行配合完成上述保交楼后续相关工作。同时，“世茂云浦公馆”权益受损的业主及相关参建单位可向招商银行福州分行及相关单位进行诉求，同时也可通过司法途径保障自身的权益。

　　根据《凤凰WEEKLY地产》报道，福州住建局、招商银行、福州当地法院多方在通报发布后于监管处说明情况。6月28日，福州住建局于官网撤下这则通报。

　　根据公开资料，世茂云浦公馆，位于福州市江南CBD地块，是浦下旧村改造项目。划走监管资金的华润深国投信托，也确实有确定其债权的法院裁决书，但根据保交楼的相关精神，保交楼的权限是高于债权的，其主要依据就包括通报中提到的最高【2022】12号文件。

　　海报新闻记者注意到，最高【2022】12号文件，即《最高人民法院、住房和城乡建设部、 中国人民银行发布关于规范人 民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知 》。

　　该文件第一条就提到：商品房预售资金监管是商品房预售制度的重要内容，是保障房地产项目建设、维护购房者权益的重要举措。人民法院冻结预售资金监管账户的，应当及时通知当地住房和城乡建设主管部门。