高创中心于2024年6月正式运营京津冀创新转化（德州）中心。运营过程中发现该楼宇空调系统无法根据需求自适应调节和分区运营、电力供应中日常运营存在需要物业服务人员频繁进出强电间进行操作等安全隐患，管理效率相对较低，能耗资源浪费严重。转型改造项目包含空调机房智能群控和空调管路水力平衡自适应调节、公区照明无线管控、无线水电表收费管理、智慧物业管理和租赁经营合同管理、智慧园区管理数字孪生等若干子项目。

　　项目改造完成后节能率达20%，待园区入驻率达90%以上时，制冷季单位耗电量达行业较优水平，同时实现物业运营服务业务的全面在线化、手机化。

　　该项目最终基于3D+IOT+VR等技术，综合软硬件物联网、业务流程管理等对园区楼宇、设施设备、业务流程建模，以数字孪生形式全方位呈现园区的租赁经营、入园企业、设施设备、园区运营、费用等相关数据，为管理层把握全局、管理决策、对外招商展示起到有效支撑。

　　此次获奖，不仅是对高创中心在园区管理数字化转型所获成果的高度肯定，也充分证明了高创中心作为数字化技术赋能者的社会价值，为更多园区数字化转型提供了新的选择。随着智慧园区管理系统的不断完善和成熟，高创中心将以管理系统为载体，积极申报软件著作权，从而进一步推动中心向科技型企业的转型。